実家を空き家にしておく理由

  • 物置として必要だから・・・44.9%
  • 解体費用をかけたくないから・・・39.9%
  • 特に困っていないから・・・37.7%
  • 将来、自分や親族が使うかもしれないから・・・36.4%
  • 好きな時に利用や処分が出来なくなるから・・・33%
  • 仏壇など捨てられないものがあるから・・・32.8%
  • 更地にしても使い道がないから・・・31.9% 
  • 取り壊すと固定資産税が高くなるから・・・25.9%
  • 満足できる価格で売れそうにないから・・・13.4                  

等々まだ様々な理由があるようです。

・悩んでいるうちに淡々と日々が過ぎば売却や再利用に大きな負担が

かからないうちに早めの対処をお考え下さい、相談はいつでも結構です、お問合せ下さい。

空き家に係る譲渡所得の特別控除の特例がございます

3000万円の特別控除が使えるよう早期に売却が理想

適用要件

相続開始日から3年後の年末までに売却

・相続時に被相続人が住んでいた(介護認定を受けていれば老人ホームに入居も大丈夫)

・1981年5月31日までに建築された建物(マンションは✖)

・売却価格が1億円以下

・相続してからずっと空き家のまま

・建物が耐震基準に適合(適合していない場合は耐震改修を行う)

・建物を解体して土地のみで売却もOK

・2023年12月31日までに売却

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